无居民海岛不进行房地产住宅开发。
《瞭望东方周刊》记者张静编辑顾佳贇
海南三亚蜈支洲岛景区（郭程/摄）
买岛屿，当“岛主”，怎么操作？
7月22日，辽宁省自然资源厅公布了辽宁省内（大连除外）无居民海岛使用金征收标准。无居民海岛使用权出让级别从1级到6级不等，比如以“旅游娱乐”为用岛类型的岛屿，开发者每年最低只需缴纳元，就可拥有一座面积1公顷岛屿的使用权。
年，党的十六大报告提出要“实施海洋开发”。年，国家海洋局、民政部颁布的《无居民海岛保护与利用管理规定》正式实施，规定明确，允许个人或机构开发利用无居民海岛，租用期最长为50年。
上述规定实施之初，无居民岛投资与开发一度成为热潮。但因开发无序、建设成本高昂、开发与生态保护边界不清等原因，热潮很快散去。十几年来，各地无居民海岛开发成功案例很少。
此次辽宁调整海域、无居民海岛使用金征收标准，释放哪些信号？无居民海岛该如何科学开发？
“近些年我国对海洋的
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